彰化房屋二胎貸款利率最低0.8%起，條件優良額度最高110%
02 Jan
彰化房屋二胎貸款利率最低0.8%起，條件優良額度最高110%
彰化房屋二胎
住在彰化的白先生是一間成衣工廠的第二代，從小衣食無憂，長大後準備接手工廠，因此有空的時候都會在工廠幫忙並且學習經驗。看似一帆風順的白先生，就在接手工廠沒幾年後，某天晚上工廠失火，一夜之間工廠都付之一炬，所有的訂單都停滯，除了要重建工廠之外，還得支付廠商的賠款。面臨巨大資金需求的白先生，只好利用名下還在貸款的房屋辦理彰化房屋二胎貸款……
彰化房屋二胎可以找誰辦理？
白先生為了可以事半功倍，因此在網路上先了解清楚彰化房屋二胎相關資訊。譬如說彰化房屋二胎可以找銀行或是民間當舖辦理，下表為兩種管道的貸款比較：
| 項目 | 銀行管道 | 民間當舖 (如鼎悅) |
|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率 4% ~ 18% | 月利率 1% ~ 2.5% |
| 貸款年限 | 需綁約，20 ~ 40 年 | 不綁約，無限制 |
| 審核方式 | 嚴苛 (重信用、薪轉) | 寬鬆 (重資產價值) |
| 撥款時間 | 7 ~ 15 個工作天 | 1 ~ 3 個工作天 |
| 核貸成數 | 約市價 10% ~ 20% | 最高可達市價 90% |
| 還款方式 | 本利攤還 | 本利攤還或按月繳息 (可選) |
| 申辦條件 | 需信用優良、有薪轉、坪數 > 15 坪 | 名下持有不動產即可辦理 |
彰化房屋二胎店家都是合法的嗎？
由於銀行核貸的額度無法滿足白先生的需求，因此白先生果斷決定找民間管道辦理彰化房屋二胎。不過民間業者眾多，擔心借款受騙，心中有所疑慮，於是再次上網了解如何分辨合法的彰化房屋二胎店家：
- ▶政府立案：合法的店家會向政府申請立案，具備實體營業場所，並懸掛立案執照。
- ▶合法利率：利息必定遵守法規。合法月利率不超過 2.5%，若高於此限或以日計息皆屬非法。
- ▶收費透明：辦理前一定會說明清楚收費項目，絕不巧立名目加收額外費用。
- ▶簽訂契約：一定會與借款人簽定正式借貸契約書，白紙黑字保障雙方權益。
謹慎評估後，選擇到鼎悅辦理彰化二胎
白先生謹慎評估後，選擇了鼎悅當舖辦理彰化二胎。下表為鼎悅當舖房屋二胎借款方案內容：
| 服務項目 | 鼎悅彰化房屋二胎專案 |
|---|---|
| 申請條件 | 年滿 18 歲，持有彰化房屋土地即可辦理 |
| 必備資料 |
|
| 辦理流程 |
|
| 核貸額度 | 最高可達市價 110％ |
| 借款利息 | 月息最低 0.8％ 起 |
| 還款彈性 | 本利攤還或按月繳息 (隨借隨還不綁約) |
鼎悅當鋪埔心彰化二胎超低利率，條件優良額度最高110%
經由鼎悅當舖評估後，得知白先生位在彰化埔心的透天厝總坪數為 80 坪，市價 2000 萬，銀行貸款餘額剩 1500 萬元，最終核貸了 600 萬元，額度高達 110％。且鼎悅當舖了解白先生的難處，讓白先生以按月繳息的方式還款，待日後手頭寬裕可隨時償還本金，利息則按剩餘本金計算。白先生非常滿意方案，三天內設定完成即收到款項，順利解決工廠重建問題。
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